Certificazione BREEAM (edifici sostenibili)
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Cos’è la certificazione BREEAM?
BREEAM è una certificazione di sostenibilità volontaria diffusa prevalentemente nel continente europeo e tra le più conosciute a livello mondiale assieme a LEED. È promossa e gestita dall’organizzazione inglese BRE Group, il cui scopo è “contribuire a un mondo prospero e sostenibile sviluppando soluzioni guidate dalla scienza”
A cosa serve la certificazione BREEAM?
- La certificazione BREEAM serve a valutare e migliorare la sostenibilità degli edifici, considerando aspetti ambientali, sociali ed economici. È uno strumento riconosciuto a livello internazionale che aumenta il valore dell’immobile e favorisce la transizione verso costruzioni più efficienti e responsabili.
Che edifici si possono certificare BREEAM
- New Construction: nuove costruzioni e ristrutturazioni
- Refurbishment and fit-out: progettazione d’interni e riqualificazioni
- In-use: operazioni di manutenzione
- Communities: quartieri e comunità
- Infrastructure: infrastrutture
- Home quality mark: case unifamiliari
Categorie e crediti
Ogni standard è strutturato in diversi sistemi di valutazione a seconda della destinazione d’uso dell’edificio. Tale sistema è a sua volta suddiviso in categorie e crediti: le categorie definiscono l’area o ambito di sostenibilità, mentre i crediti rappresentano i requisiti specifici. Nel caso di nuova costruzione non residenziale, lo standard più utilizzato, le categorie sono le seguenti:
- Management (11%)
- Sustainable Sites (10 punti)
- Health and well-being (19%)
- Energy (20%)
- Transport (6%)
- Water (7%)
- Materials (13%)
- Waste (6%)
- Land use and ecology (8%)
- Pollution (10%)
- Innovation (10%)
Livelli di certificazione BREEAM
- Outstanding (+ 85 punti)
- Excellent (+ 70 punti)
- Very good (+ 55 punti)
- Good (+ 45 punti)
- Pass (+ 30 punti)
I vantaggi della certificazione BREEAM
Vuoi certificare il tuo edificio con BREEAM?
Che edifici si possono certificare con BREEAM?
- La certificazione BREEAM può essere applicata a diverse tipologie di edifici, sia residenziali che non residenziali, nuove costruzioni o interventi di ristrutturazione. Ogni progetto viene valutato in base a criteri specifici per garantire standard elevati di sostenibilità.
nuove costruzioni e ristrutturazioni
riqualificazioni e progettazione di interni
gestione e manutenzione degli edifici
quartieri e comunità
infrastrutture
abitazioni unifamiliari
Categorie e crediti di valutazione BREEAM
- La certificazione BREEAM valuta la sostenibilità degli edifici attraverso diverse categorie. Ogni area ottiene un punteggio specifico che contribuisce al livello finale di certificazione.
Principali categorie di valutazione:
- Energia→ efficienza energetica e consumi
- Acqua → gestione e riduzione dei consumi idrici
- Materiali → scelta di risorse sostenibili e a basso impatto
- Salute e Benessere → comfort, qualità dell’aria e illuminazione naturale
- Gestione → processi organizzativi e manutenzione
- Trasporti → accessibilità e mobilità sostenibile
- Rifiuti → riduzione e gestione responsabile
- Uso del suolo ed Ecologia → tutela della biodiversità
- Innovazione → soluzioni e tecnologie innovative
Livelli di certificazione BREEAM
- In base al punteggio ottenuto nelle diverse categorie, l’edificio riceve un livello di certificazione BREEAM:
- Pass→ requisiti minimi di sostenibilità
- Good → buone pratiche sostenibili
- Very Good → prestazioni sopra la media
- Excellent → elevati standard di sostenibilità
- Outstanding → eccellenza a livello internazionale
- Come lavoriamo
Come funziona il nostro servizio di certificazione Breeam
FASE 1
Analisi preliminare
Valutiamo il progetto e raccogliamo la documentazione necessaria per definire gli obiettivi di sostenibilità secondo lo standard BREEAM.
FASE 2
Valutazione e audit
Un tecnico accreditato esegue la valutazione dell’edificio e verifica i crediti previsti, fornendo indicazioni per ottimizzare le prestazioni.
FASE 3
Rilascio della certificazione
Completata la verifica, il progetto ottiene il riconoscimento BREEAM corrispondente e viene registrato come edificio certificato.
Vantaggi della certificazione BREEAM
- Scegliere la certificazione BREEAM offre numerosi vantaggi sia agli investitori che agli utilizzatori finali degli edifici
- Valore di mercato→ aumenta l’attrattività e il prestigio degli immobili certificati.
- Risparmio energetico → riduce i consumi e i costi operativi nel lungo periodo.
- Benessere degli occupanti → garantisce ambienti più salubri, confortevoli e produttivi.
- Reputazione aziendale → rafforza l’immagine green di imprese e organizzazioni.
- Accesso a incentivi → facilita l’ottenimento di finanziamenti e agevolazioni dedicate.
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